בעת תכנון חניון מסחרי, יש לקחת בחשבון היבטים רבים באופן מקיף. הראשון הוא בחירת האתר והקנה המידה. יש לקבוע באופן סביר את שטח ומיקומו של החניון על סמך זרימת הנוסעים של הישות המסחרית, תנאי התנועה שמסביב ומגמות פיתוח עתידיות כדי להבטיח שיש מספיק חניות כדי לענות על הביקוש השיא תוך הימנעות מעומס בתנועה הסובבת.
מבחינת תכנון הפריסה, יש להקדיש תשומת לב לעיצוב נתיבי כניסה ויציאה לרכב, להבטיח כי המעברים מרווחים ומסומנים בבירור, השגת זרימת דרכים חד כיוונית, והפחתת צמתים וגודש. כמו כן, יש לקחת בחשבון את צרכי החניה של דגמים שונים ולתכנן באופן סביר את שיעור החניות הסטנדרטיות, חניות נטולות מחסום וחניות גדולות.
אין להתעלם מתקני בטיחות ותמיכה. מצויד בתאורה מלאה, אוורור, מערכות הגנת אש ומערכות ניהול חניה חכמות, כגון הכרת לוחית רישוי והנחיות חניה, כדי לשפר את חווית המשתמש, להפחית את עלויות התפעול ולהבטיח הפעלה יעילה, בטוחה ומסודרת של חניונים.